虎扑体育-板球公开赛焦点战：雪域天狼队绝杀燕赵白虎队，新星闪耀。韧性比赛的样板的简单介绍

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　　宜居墨尔本·顶尖学区房

　　Elfin-艾菲尔花园火爆热销中！

3.1km直达墨尔本市中心

　　South Yarra-墨尔本宜居富人圈

　　South Yarra区是首屈一指的虎扑nba富人圈，休闲的生活情调，独居的理想场所，与CBD间的交通便捷性，吸引了45%以上的高收入专业人士在此居住，人群多为35岁以下年轻者，有着高素质高水平的居住氛围。

　　★ 距离CBD约4公里的墨尔本东南面，齐备火车、有轨电车和主要公车线；South Yarra公共交通条件优越，同时拥有两个火车站。一个是South Yarra Railway Station，另一个是Hawksburnstation。

　　★ 揽括墨尔本最著名两大商业街Chapel Street和Toorak Road，高档名牌店、精品店、艺术品长廊、咖啡厅、餐饮应有尽有；

　　★ 紧挨优雅Yarra河畔，两岸悠闲走道带你走进大都市的绿色宁静；

　　★ 拥有珍贵的历史——柯摩宅邸和花园（Como Mansion, Park and Garden），让你一览墨尔本19世纪50年代的贵族生活；

　　★ 一流教育：全澳排名第十的墨尔本高中（Melbourne High School）就位于此，还有墨尔本女子文法学校和墨尔本文法学校（其管弦乐队世界闻名）；

　　★ 整个地区绿化覆盖率高，走路可到皇家植物公园和景致迷人的Fawkner Park公园；

　　★ 数分钟上高速公路，半小时内到达墨尔本机场。

　　艾菲尔花园-South Yarra中心

　　艾菲尔花园位于South Yarra中心位置，建成之后，将与Como Mansion、Como Park、Como Hotel一并成为South Yarra的四大地标之一。只有经典，才能成就生活！

　　国家：澳洲墨尔本

　　所在区域：South Yarra区（距CBD3.1公里）

　　楼盘类型：公寓

　　物业属性：投资房，自住房，学区房

　　楼盘价格：AUD$41.1万起/套

　　包租情况：6个月包租

　　产权说明：永久产权

　　走在时尚前端的South Yarra

5分钟时尚生活圈

　　南半球最繁华喧闹的两条著名高档购物街Toorak Road和Claremont St，并有大型购物中心，聚集着数不胜数的餐馆以及咖啡店。5分钟生活圈，让您尊享奢华生活必有的成熟配套。

　　South Yarra，除了有澳大利亚最著名的餐饮业外，还有一流的公共交通系统和无以计数的活动，可以远眺皇家植物园和市中心，板球中心、澳网公开赛、F1赛车尽收眼底。在这里，您能发现世界上最文明和最适合居住城市所必需的一切条件。

　　Toorak Road IGA Supermarket 南350米

　　Woolworths Supermarket 东南300米

　　Prahran Market 南1.3公里

　　PalaceCinema 东南550米

　　Yarra River 北400米

　　雅拉河边夕阳西下

Crown Casino

　　全球一流百年历史名校

　　South Yarra拥有全澳闻名百年历史的学校：墨尔本高中（Melbourne High School），以及著名女校Melbourne Girls Grammar School。

　　艾菲尔花园坐落于墨尔本中央商务区东南方向3公里处的South Yarra区，一个全球著名的优质教育区。

　　从艾菲尔花园出发，到墨尔本排名第二的高中Melbourne High School只需步行2分钟，周边名校围绕，一站式的小学、中学、大学近如门前。步行5分钟便是火车站，火车直达RMIT及墨尔本大学，丰富的教育资源教育，浓郁的教育氛围，让您的孩子赢在起跑线。

　　MelbourneGrammar School 西2.9公里

　　ChristChurch Grammar School 西南950米

　　FawknerPark Child Centre & Kindergarten 西1.5公里

　　SouthYarra Primary School 西南1.2公里

　　Mac.Robertson Girl’s High School 西2.2公里

　　王室经典，室内设计无与伦比

　　South Yarra，这里住着墨尔本的贵族后代、金牌白领、艺术家和小资人群。“艾菲尔花园”的设计充满时尚的线条感，简单、利索、雅致、独特的设计理念，与South Yarra的格调如出一辙。

　　布局灵感源于大自然，旨在返璞归真，让您与窗外的空气、日光及景致融为一体

　　室内设计源于艺术，置身其中仿如进入一间艺术家的画室

　　顶楼空中花园，墨尔本市中心和富人区的古韵尽入眼帘，可尽情体验现代与古老的交错融合感

　　未来投资价值

　　South Yarra区以极低的房屋空置率，高出一般的收入水准、无可替代的便捷性，成为墨尔本内城区投资潜力最高的豪华区之一。

　　South Yarra区的平均个人每周收入为$500－$999澳币，14%以上的家庭拥有超过$1600澳币的周薪，比墨尔本平均收入高出8%，是墨尔本传统的富人区。

　　2011年，South Yarra区人口达19134人，预计在2011-2016年期间，人口年增长率将达到5.4%。

　　South Yarra区的就业机会非常多，有45%的居民从事专业型工作。

　　数据显示，自2005年12月以来， South Yarra年平均租金达到超6.2%的增长，租房市场旺盛，远超墨尔本市中心。

　　2014年9月，墨尔本市中心城区的空置率为2.9%，而South Yarra的空置率基本保持平稳，多处于2.5%-3.0%之间，展现出租赁性质基本一致的市场。

　　艾菲尔花园·Elfin

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